Casa / Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

O recuo frontal para duas vagas de garagem é o tipo de detalhe que resolve a logística de quem opera um negócio e precisa de fluxo constante na Nova Piraju.
É um terreno de 100 metros quadrados muito bem aproveitado, onde a planta de 70 metros de área construída equilibra a privacidade de uma suíte com a funcionalidade de um escritório pronto para uso. Você nota a solidez da construção na integração entre a cozinha e a área de serviço, criando um ambiente prático para quem não quer perder tempo com manutenções complexas.
A estrutura atende quem busca um imóvel comercial com pé no chão e documentação limpa na Zona Sul.

A localização coloca sua operação entre os principais eixos comerciais e residenciais da região, cercada por supermercados, shoppings e farmácias que garantem conveniência imediata.
É um ativo imobiliário que protege seu capital de giro: custo de manutenção baixo, sem taxas de condomínio e em uma vizinhança que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo.
O layout permite acomodar uma equipe de quatro pessoas com conforto, mantendo três banheiros disponíveis para evitar gargalos no dia a dia. Se você mapeou a região em busca de um ponto que faça sentido financeiro e operacional ou residencial, este imóvel encerra a procura.
Agende uma visita para validar as medidas e o potencial do espaço.